LRPS·森林公园项目由拉普斯置业公司投资开发，拉普斯置业是外商独资公司，项目总占地近180公顷，规划当中分为三大功能区：1、森林公园：整个项目当中有100公顷为城市生态休闲公园和湖泊，中心公园以景观、湖泊、运河和山体为主，公园被运河与湖泊环绕，整体风格以欧美风格为主体，将纽约中央公园和伦敦海德公园的理念融入森林公园这个塞上湖城，另外项目将开凿近7公里的湖系水道，环湖公园也将建造十几座山体。2、商住岛：商住岛总占地80公顷，与中心公园隔湖相望，规划开发生态景观商住岛10个，纯欧式风格建筑，岛屿三面环水。3、购物城：10万平方米的现代化超级购物城依水而建，500个店铺，全封闭建筑，城内全年气温可控制在23摄氏度左右。集购物、休闲、景观为一体，设计现代，规模宏大，将对城市中心的形成起到重大的聚集作用。

凡泽于2004年12月正式接手该楼盘，楼盘一期正处于滞销阶段，正临冬季，楼市趋冷，凡泽利用项目现场独特的地势环境，策划了银川首届旅游冰雪节，冰雪节中可参与项目众多，有狗拉雪橇、山坡滑雪、冰上摩托等，通过活动项目现场人气爆棚，日平均人流量达到了千人以上。活动的成功带动了项目的热销，至05年1月一期销售率达到80%,同时二期三期开盘，每期均超前达标屡创销售神话，开盘销售率均达到50%以上。这也是活动营销首次在银川获得成功，也带动了银川楼市营销的一场革命。