5月23日出让的重量级地块钱江新城E03地块并没有带给人们太多的惊喜，最终由中国平安保险等三家公司的联合体以底价加价100万元直接摘得。尽管总价高达23.1亿元，却并不足以温暖整个土地市场的严寒。【回顾：钱江新城宝地底价成交>>> 】【浙江土地网】

　　5月29日，主城区即将迎来本月的另一场土地出让会——位于江干区的两宗地块挂牌出让。依然是商业用地，一宗42.6亩，位于丁桥，另一宗仅8.3亩，紧邻铁路东站。杭州主城区的土地出让已经连续4个多月没有出现现场竞价，这两宗地块会否延续近期底价成交的规律，抑或有所争夺？本网将为您持续追踪报道。

5月29日杭州主城区出让地块情况表

　　丁桥东推42.6亩商业用地 紧邻上东城

　　

丁桥东单元C2-02地块卫星图

　　丁桥东单元C2-02地块位于江干区,东至丁桥东单元C2-03地块，南至环丁路，西至勤丰路，北至临丁路。该地块出让面积为28414平米，折合42.62亩，容积率2.5，可建建筑面积71035平米。地块的用地性质为商业金融业用地。

　　丁桥东单元C2-02地块紧邻丁桥大型楼盘广宇上东城。丁桥板块大型住宅区林立，生活气氛日益浓厚，商业配套的跟进势在必行。07年至今，丁桥板块仅在2012年3月8日公开出让过1宗商业地块，该地块为丁桥东单元C2-03地块，在C2-02地块东侧。C2-03地块最终以底价加价100万元直接成交，竞得人为杭州和裕实业投资有限公司，成交总价为23562万元，成交楼面价为3536元/平米。

　　丁桥板块2007年至今商业用地出让情况表

 

　　彭埠单元推8.3亩商业用地 紧邻铁路东站

　　建设中的铁路东站旁再次推出一宗商业用地。彭埠单元C2-03地块,东至下宁路，南至杭州铁路东站枢纽东广场区块配套设施，西至杭州市邮政局，北至农居公寓。地块出让面积为5515平米，折合8.27亩，容积率3.5，可建建筑面积为19302.5平米。

铁路东站周边的土地在2011年出让情况十分活跃。2011年10-11月，区域内共出让商业用地4宗，吸引了包括华润万家、西子房产等企业入驻，商业氛围日益浓厚。东站周边商业用地的成交楼面价一般在6000-7000元/平米的水平，在市场上比较受欢迎，出让过程往往有多家企业参与竞争。5月29日出让的彭埠单元C2-03地块会否引发热抢，打破主城区持续4个多月的底价成交局面？我们拭目以待。

　　杭州铁路东站周边近期商业用地出让情况表