在限购范围扩大、新增供应量增加、去化时间将拉长等不利因素影响下，尽管开发商营销手段翻新，大力促销，但今年楼市的"金九银十"依旧行情低迷，火爆场面难现。

　　看房者的买房意向和动力明显不足，根据房展组委会的统计，本届秋季房展会的4天内共有13.07万人参观房展，其中1.7万购房人做了购房登记，而在登记北京项目的有7843人中，仅有1700人去项目实地看房。另外，此次房展会的成交均价为18090元/平方米，比春季房展的21164/平方米的价格低了不少。其重要原因是此次许多参展房企推出的是40年到50年商业产权项目，这类房源的价格相对不高直接拉低了整个房展的成交均价。

　　"金九银十"是房地产行业的传统旺季，但今年9月，深圳房地产市场没有出现丝毫回暖迹象，反而寒气逼人。

　　上周，深圳一手房共成交285套，环比下降31.7%；成交面积2.26万平方米，环比下降21.3%；成交均价为17621元/平方米，环比下降5.1%。与此同时，二手房市场未能延续回暖势头，成交量依然在低位徘徊。上周，深圳二手房共成交420套，成交套数环比下降18.1%；成交面积为3.25万平方米，环比下降27.9%；成交均价19530元/平方米，环比下跌4.3%。

　　看房者的买房意向和动力明显不足，根据房展组委会的统计，本届秋季房展会的4天内共有13.07万人参观房展，其中1.7万购房人做了购房登记，而在登记北京项目的有7843人中，仅有1700人去项目实地看房。另外，此次房展会的成交均价为18090元/平方米，比春季房展的21164/平方米的价格低了不少。其重要原因是此次许多参展房企推出的是40年到50年商业产权项目，这类房源的价格相对不高直接拉低了整个房展的成交均价。