冬去春来，春风习习，给人们带来的是盎然的春意、温暖的生活。因而，自古以来，诗人们对春风情有独钟，以其生花妙笔一次又一次地吟咏之。在中国古代诗人们的笔下，春风富有春意，又是异彩纷呈的。

    2011年2月25日，就是在这样的一个好日子里，凡泽机构迎来了第八个年度大会。出乎所有员工的意料，这次年度大会并没有在总部会议室内举行，而是选择了黄山—醉温泉。

    25日早上8:00，我们怀着兴奋的心情登上了开往黄山的旅游巴士。一路上我们谈论最多的就是醉温泉，虽然很多的同事都是泡过温泉，但是都没有享受过醉温泉。何为醉？作为从事房产营销策划的我们，并不缺乏想象。有同事说，可能这里出来的温泉含有酒精或者人工添加，所以温泉就像酒，容易让人醉。也有同事说，这个温泉的老板比较喜欢喝酒，喜欢喝醉的滋味，所以叫醉温泉。林林总总，在大家的畅谈下，我们在中午时间达到了本次目的地黄山市屯溪区。
       

    吃过午饭，下午就安排泡温泉，同时可以解开何为醉？从酒店步行8分钟即到目的地，远远望去一个大大的“醉”字映入眼帘。未饮一酒，见字犹醉，怕就是这种感觉。黄山醉温泉，位于温泉景区古称桃源仙境，因左侧桃花峰上桃花遍岭而名，现以温泉为名。而“醉”字则引入一个著名人物——“李白”，多幅画像，代表诗句，布置于整个大厅，点缀着一股暖暖的温泉。
   

    26日早上8:30，凡泽机构第八个年度大会在下榻的酒店会议室如期举行。回顾2010年，凡泽在这一年有了质的飞跃，在浙江的多个城市与实力开发商的战略合作使凡泽的业务发展更为稳定，杭州、湖州、绍兴、诸暨、海宁、桐乡、金华、丽水等各地都有项目涉足，而且每个项目的销售业绩都在同城市名列前茅。凡泽的竞争对手不再是一些小公司，而是一些实力较强的品牌代理策划公司。过去的一年，对楼市而言，上演了一场拉锯战。一方是不断产生的新地王、不断上涨的房价；另一方是不断推出的调控政策、限购令、银行紧缩、不断上调的储备金利率。多重信息不断更换出现，让楼市不断的跌宕起伏。但是经过凡泽人不懈的努力和项目单位鼎力配合下，凡泽负责的项目基本都取得了非常好的效益，年度推出房源销售率基本达到90%以上，同时为项目单位积极回笼了大部分的资金。
   

    进入2011年，房产楼市已经严峻，国家政策的宏观调控、不断扩散的城市限购令、投入试点运行的房产税以及年初就紧缩的金融政策。如何破开2011年的冰层？如何定义凡泽机构的发展方向？如何确立2011年凡泽机构的工作计划？这么都值得反思！凡泽认为现在的国家政策对于稳定房地产的市场有着积极的作用，浙江的房地产市场将从重产品研究而转型以产品为核心，以销售能力为结果的地产竞争时代，对代理公司无疑是一个洗牌和机遇并存的年代。对此凡泽充满信心。
   

    2011年凡泽机构在杭州成功与一线品牌开发公司合作，这是首个杭州本土公司与一线地产巨鳄合作，这对于凡泽来说是一次机遇。针对此次机遇，我们可以反思，地产公司会为什么选择我们？他看中凡泽哪个优势？凡泽机构不同于其他的策划公司，他们注重的是广告语、是平面设计，但是凡泽注重的是销售策略和销售业绩。在这些外地大鳄刚进入杭州的时候会选择品牌代理公司合作，觉得会更安全更稳定，但现在他们也会寻求本地有资源有销售实力的代理公司，这从战略上来讲是凡泽一个非常好的机会和发展契机，对凡泽现有的团队也提出了更高的要求。
   

    展望2011年，凡泽机构还将立足于浙江，辐射周边区域的总体发展方向，同时重点打造杭州区域和湖州区域。同时为了能够服务于客户和项目单位，提高服务质量，凡泽机构将在湖州区域和杭州区域各转型完成一个白金案场，从服务上和销售技巧上做一个更高的提升。
   

    此外，凡泽机构将分成两个体系，将公司现有业务划分为顾问公司和销售代理公司。两大体系各自专攻一方面，做到精益求精。由于目前房产开发项目商业部分越来越被重视，凡泽与赢商招商公司合作成立商业运营公司，以专业的招商和销售捆绑界入品牌地产的商业项目，做到专点服务。同时结合系统的流程，把各个工作有效的串联起来，协力合作，提高工作效果和质量。
   

     
    春风里·醉温泉，2011年对于凡泽来说是机遇也是挑战，让我们共同努力吧！我们相信凡泽将因为有我们而荣，将因为我们的努力而发展，我们相信凡泽机构能够发展的更加壮大。