开发商依旧高高地扛着牛气冲天的房价，而4张需求大嘴现在只剩下1张了，于是，怪诞的现场就发生了。

　　公元2010年5月13日至5月16日，杭州第十届人居展(下称“房交会”)在和平和世贸举行。
　　这是一场史上最严厉宏观调控政策背景下的房交会。
　　这是一场“牛头不对马嘴”的房交会。
　　这也是一场“变形”的房交会。
　　清淡的人气，价格高高在上的开发商，观望的购房者，构成了本届房交会的三个典型“表情”。
　　人居展的风向标，预示着今后市场分化即将显现，僵局，或许不会持续太久。

　　人居展，为何“牛头不对马嘴”
　　本届人居展，住在杭州网的记者，不管是有过10次以上房交会逛展经历的“老记者”，还是首次参加房交会的新人，都觉得这是一届人气非常冷清的房交会，对于冷清的原因，大家几乎一致认为：开发商高高在上没有降价，而买房群体迅速萎缩只剩下刚需。
    在对购房者的大量采访当中，听到了太多类似的声音。一位“远”在萧山的父亲打电话给在现场逛展的女儿，“房交会上有没有打折降价，有的话我马上带钱过来”。
　　因为房源库存有限以及对新政的消化还有一个时间过程，降价潮并没有在人居展期间到来。除了少部分开发商在现场推出小幅度的优惠，以及在房交会第三天传出复地将打7折的消息，绝大部分开发商都把价格摒得很牢。问到是否有优惠，回答基本上都是否定的。
　　在冷清和房价“硬挺”的房交会背后，其实是一场“牛头不对马嘴”的房交会：
　　“开发商的价格，还停留在此前四张需求大嘴吞吃的阶段，而国24条之后，四嘴只剩下本地刚需这一张嘴了，其他三张嘴：本地投资性需求、外地刚需、外地投需在新政后基本消失。
　　价格本来要反映真实的供求关系，现在需求真实了，价格却是虚假的，因为成交量是地量，房子卖不出去。于是，这种供求关系牛头不对马嘴的反市场规律行为，直接导致了本届房交会“怪相”频出：怪相一雷人背贴：免费娶我毒蛇砍价团，怪相二销售人员——闲得发慌聊电话，怪相三购房者——我被售楼小姐“挽”进了展位。

　　刚需们的真实胃口
　　需求四根支柱倒掉了三根，仅存的硕果——本地刚需，胃口如何？
　　“感觉自己很无能啊，儿子没有婚房怎么成家！”
　　“感觉挺不孝，买房要花掉父母一辈子的积蓄！”
　　这是一对在世贸展馆寻觅婚房的母子，彼此“愧疚”的内心对白。杭州本地生活条件不错的周妈妈，想要给儿子一套好点的婚房，却因为“实在高得离谱”的房价，而无奈和失望；周妈妈的儿子小周，则因为有限的收入与高房价光年般的距离，而倍感“无助”，并内疚于一个大男人却要父母“拿出他们的养老钱来买婚房”。
　　聆听他们的故事，窥见畸形楼市的“疯狂房价”，正重压着中国传统的亲情架构，指向最深刻的“人性之痛”。在愧疚与愧疚之间，我们看到的是高房价，给这个社会带来的伤痛。
　　也正因为如此，本届人居展，购房者对能够帮助打折优惠的——住杭卡，表现出了浓厚兴趣。本网住杭卡部负责人透露：本届人居展，住杭卡有效发行量超过1.4万张，在房交会现场非常冷清的状况下，这是一个非常不容易的数字。
　　作为“房价过快上涨”的“重镇”，杭州的房价，一直以来，几乎都是生活并奋斗于这座美丽城市的“刚需们”心头最大的“噩梦”。而始于一个月前，史上最严厉的宏观调控，则似乎给了他们摆脱“噩梦”的一缕曙光。
　　作为四股需求惟一留下的一股，刚需们当前的购买意愿如何？购买力如何？他们如何判断当前的市场和房价？