1、宏观经济运行状况
※国内生产总值
※房地产开发景气指数
※国家宏观金融政策
※社会消费品零售总额
※居民消费价格指数
※商品住宅价格指数
2、项目所在地房地产市场概况及政府相关的政策法规
※项目所在地的商业住宅的形态及比重
※政府对各类物业的开发和流通方面的政策法规
※政府关于商品住宅在金融、市政规划等方面的政策法规
※短中期政府在项目所在地及项目地块周边的市政规划
3、项目所在地房地产市场总体供求现状
4、项目所在地商品住宅平均价格走势及市场价值发现
5、客户构成及购买实态分析
※各种档次商品住宅客户分析
※商品物业客户购买行为分析