杭州已经有银行率先执行“认房不认贷”政策？昨日，传闻中的邮储银行对外辟谣：没有这回事。
　　此前，杭州某媒体发布消息称，从上周五开始，邮储银行浙江省分行率先执行中国银监会出台的“认房不认贷”政策。根据这一政策，银行将以房屋数量为限、以家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位。也就是说，一个家庭只要购买了一套房，再买房就叫二套，而不管之前的购房是否从银行贷款。
　　对于这一说法，邮储银行浙江省分行行长王雄飞表示，目前暂时没有正式执行。“由于总行的细则还没有出来，我们还要等上级通知以及本地银监部门的政策。”王雄飞行长说，具体实施细则可能要再等等。
　　事实上，不仅邮储银行，杭城的四大国有银行及其他商业银行，目前仍然以贷款记录为二套房认定标准，均未跟进“认房不认贷”。究其原因，除了总行细则未出因素之外，更重要的一个原因，就是当前各银行系统的不统一，导致银行操作起来难度颇大。
　　上周，浙江银监部门曾组织过一次针对银行房贷的专项检查。最后的结论是：“认房不认贷”的现实操作性不大。浙江银行部门相关负责人透露：“首要的问题是，杭州房管系统并未完全实现联网，如江干区房管系统就和市区系统暂时不通。如果在江干区买房，在杭州房管局档案馆甚至有可能开出无房户证明。”该负责人分析，按照目前的状况，“认房不认贷”在短期内实现的难度非常大。
　　由于系统未实现完全联网，客户自觉向银行开具多套房屋证明的可能性不大。因此，银行按贷款数执行，对风险控制的可靠性更高。