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杭城土地市场重新开闸 连推3宗百亩以上宝地

 杭政储出[2010]21-23号地块(出让时间:2010年5月18日) 
共出让一宗宅地和两宗商业用地(出让公告

地块编号 地块坐落 出让面积(M2) 用途 容积率 绿地率 建筑密度
杭政储出[2010]21号 西湖区(转塘镇区C-C2-24),东至杭富路,南至之江度假区转塘单元控规C-C2-25地块,西至规划鸡山东路,北至规划转塘路 17486 商业金融业用地 2.5 20% 40%
杭政储出[2010]22号 西湖区(三墩I01、03地块),东至三墩中心小学,南至规划道路,西至笕桥港,北至规划道路 14810 商业金融业用地 3 25% 40%
杭政储出[2010]23号 西湖区(蒋村新区A-05地块),东至五常港,南至五常港,西至规划五常港路,北至规划一号路 25588 住宅(设配套公建)用地 2 30% 30%

杭政储出24-26号(出让时间2010年5月20日)
三宗地总面积约为约417.8亩,可建建筑面积71余万方。(出让公告

地块编号 地块坐落 出让面积(M2) 用途 容积率 绿地率 建筑密度
杭政储出[2010]24号 拱墅区 (田园R21-19地块), 东至华中路,南至广济路,西至依山路,北至依山路 116208 住宅(设配套公建)用地 1.6 30% 25%
杭政储出[2010]25号 江干区(草庄村R21-26(原C2-09)地块), 东至机场路,南至南至规划南都路,西至规划南都环路、华东集团杭州华东链条总厂装配分厂、笕桥村、草庄村,北至规划同协路 68564 住宅(设配套公建)用地 2.2 30% 25%
杭政储出[2010]26号 滨江区(滨康综合体(1)地块), 东至风情大道,南至滨康路,西至西兴路,北至滨安路 93779 住宅(设配套公建)用地、商业金融业用地 4 30% 50

  沉寂两月之后,杭州土地市场再度开闸。4月16、17日,杭州市国土资源局网站上,挂出杭政储出[2010]21——26号6宗土地。
  6宗土地中,住宅用地3宗,商业用地2宗,还有1宗混合住宅、商业的城市综合体用地。
  具体到地块面积和容积率指标,6宗土地加在一起有504.7亩,可建建筑面积85.1万平方米。其中,住宅用地315.54亩,建筑面积48.3万平方米;商业用地189.1亩,建筑面积36.8万平方米。
  值得注意的是,此次杭州主城区推出的3宗宅地,有两宗超过一百亩,分别是田园地块和笕桥草庄地块。另外,蒋村在时隔两年之后,再度迎来宅地出让。而滨康综合体地块,位于地铁滨康站,将建设新的杭州汽车南站,该地块面积也在百亩之上,140.7亩。
  此次土地挂牌的时间,恰好在“国四条”和“新国十条”密集出台期间。楼市和土地市场在3月狂飙突进后,目前正迎来史上最严厉的宏观调控。

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