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凡泽观察 |
热点分析:杭城市场结冰,春节后首次0预定
成交分析:
昨日杭州主城区仅成交68套房源,连续第五天下降。 楼市成交在上周五达到了今年的最高峰,当天主城区成交438套房源。周六晚上,“新国十条”出台,当天因为惯性,成交仍然高达417套。到周日,也就是新国十条发布的第二天,成交开始大幅度下滑,成交181套。周一的时候,成交量继续大幅下滑,当天成交111套。周二,也就是前天,主城区成交下破百套,仅成交84套房源。昨天成交量更是下滑至68套。短短5天的时间,成交量从438套,下滑至68套,下滑幅度超过了75%。 昨日仍然只有一个楼盘的成交量是两位数,泰地北上新城,成交18套,其它楼盘成交都是个位数。 预定分析: 昨日主城区预定0套,是春节长假后首次0预定,楼市已经开始结冰。 相较而言,余杭倒是保持每天20套以上的预定,今日预定22套。是否郊区房产因为价格低,以首套自住为主,从而受政策打压影响更小,有待于后续观察。 特别关注: 周末开盘的贺田尚城,透明售房网显示,预定、成交记录均为0。 |