纵观上周(4.12-4.18)杭城二手房市场，给人的直观感受就是成交量急剧减少。据透明售房网统计的数据显示，上周杭州主城区共成交了1292套二手房，日均成交184套，环比下降了5.3%。周末两天的成交量更是大幅度“缩水”，成交量下滑近一半。


　　拱墅区成交量“一枝独秀”
　　除了拱墅区二手房成交量略有上涨外，上周杭州各城区同比都有下降。西湖区的成交量仍然是最大，为307套，占总成交量的24%；拱墅区的成交量为305套，排名第二，占总成交量的24%；下城区的成交量为268套，占总成交量的21%；江干区成交了217套，占总量的17%；上城区的成交量最少，共成交了195套，占总量的15%。

　　成交均价不降反涨
　　成交量虽然急剧下降，但是上周的成交均价却不降反涨。上周杭州主城区的成交均价为20640元/平方米，与前一周相比又上涨了328元/平方米。
　　其中江干区的成交均价上涨的幅度最大，成交均价为21166元/平方米，环比上涨了约8.9%。据统计，该城区成交单价30000元/平方米以上的房源与前一周相比上涨了54.5%，使得该城区的成交单价大幅上涨。其中金基晓庐共成交了6套，比前一周增加了5套。
　　西湖区的成交均价为21166元/平方米，环比上涨了8.1%左右。下城区和拱墅区的成交均价为21893元/平方米和19265元/平方米，与前一周相比基本保持稳定。上周只有上城区的成交均价呈现下降趋势，成交均价为23164元/平方米，降幅约为14.8%。