据统计，上海、北京和深圳房屋的控制率已达到40%，也就是说，将近一半房子是没人住的。这样的空置率十分惊人。
　　最近，国家电网利用智能网络，在全国660个城市查出一个数据，总共有6540万套住宅电表读数连续6个月为零。也就是说，房子空在那儿没人居住，很多房子在炒家手上，既不出租也不自用只为等着涨价，造成社会资源的极大浪费，也给银行带来了极大的风险。买房子在银行有杠杆效应，20%的首付有4倍的杠杆效应，40%的首付有1.5倍的杠杆效应，只有50%的首付，银行和个人的风险才是对等的。

　　国土部：物业税在地方已经开始试点空转
　　据了解，尽管业界认为物业税开征的条件和时机尚未成熟，但是试点物业税的消息却是越传越真。国土资源部土地利用管理司副司长冷宏志表示，要加快物业税、不动产税政策出台的进程，在地方已经开始试点空转。
　　业内分析，物业税开征还有几个现实问题等待解决。物业税开征之后，需要协调分给国家和地方的比例，以及哪些相关税收将替代；其次，由于我国房地产评估业在跨体系评估方面的经验不足，政府每年对所在区域的物业进行评估几乎是不可能完成的任务。

　　网上流传"崩盘论"引地产业热议
　　网友断言房价即将崩盘，但现实中的房价却天天看涨，百姓只能望房兴叹。
　　面对这份《中国房地产崩盘时间表》，崩盘的可能性到底有多大？
　　易宪容表示，由于中日两国的国情、金融体系及人口数量、城市化进程等均存在着诸多差异，在单纯的相似的表象不能解释其本质不同的背景下，上述"崩盘"之说可能只是"预言"而已。
　　不过，作为国内房产泡沫论的坚持者，易宪容对本报表示，当前楼价的持续高涨根本原因是因为投机性需求的大幅增长，受此影响，与一二线城市不同的是，类似于淄博这样的二三线城市仍然具备吸引投机资金的能力，所以，这几年房地产整体还难以遭到崩盘的结果，"但一旦房地产泡沫破裂，后果将比日本更严重"。

　　"租价比"失衡一线城市土地市场现泡沫
　　租价比(年租金与房价的比率)是不动产投资收益最为敏感的判断指标，也是衡量不动产市场健康程度的重要参考。
　　一套房子的租价比=出租价格(一年)/房价(不含装修与税费)。如果这个比值低于4.5%,则说明该地区的房价存在泡沫；如果该比值高于5.5%，则该住房尚存在升值空间。