自2007年8月首次入杭至上周高价拿下文晖地块，九龙仓在杭州土地市场上已砸下65亿元重金。这一数字，超过了任何一家外来房地产企业在杭拿地金额
　　桃花朵朵开，楼市已入夏。继去年那拨史无前例的投资热潮之后，杭州楼市在经历一、二月份短暂的低迷行情后，三月中下旬直接入夏。

　　宋卫平再度失手
　　3月25日，绿城以2000万元之差，与杭州市中心宝地文晖地块失之交臂。在杭州土地拍卖会上，出乎许多内业人士的意料，宋卫平再现尽兴而来，败兴而归。距上一次绿城拍地失利时隔半年有余。只不过获胜方由省内名企义乌小商品城变成了香港地产大鳄的九龙仓。
　　经过30轮的激烈竞争，九龙仓下属的堡业投资有限公司，以总价20.2亿元、楼面价24621元/平方米，竞得17号文晖地块。而该地块的成交楼面价已经超过去年浙江西子房产拿下的南星桥地块(成交楼面价24295元/平方米)，创下杭州宅地楼面价新高。
　　同样，去年7月23日，绿城也是拼到最后一刻，将同为市中心宝地的钱江新城南星单元38136平方米的宅地拱手相让，最终义乌小商品城笑到了最后，成交价18.9亿元，楼面价20650元/平方米。之后，差不多每一次土地出让，都成了地产大鳄们的盛宴，楼面价屡创新高。

　　九龙仓咬定杭州
　　随着在杭州接连成功拿下市中心杭一棉、文晖地块宝地，九龙仓开始由幕后走向台前，成为杭州地产界关注的焦点。
　　作为目前香港最具规模的地产投资公司之一，九龙仓集团原名系香港及九龙码头仓库有限公司，1886年11月15日由保罗·遮打爵士与沙宣洋行、怡和洋行合组而成，是第七家在港注册的公司。1980年，“船王”包玉刚入主并于同年9月出任九龙仓集团主席。
　　在4个月前的2009年11月26日，九龙仓击败顺发房产，分别以不同项目公司的名义，豪掷29.4亿元，一举将杭一棉C、D两宗地块收入囊中。在更早的2007年8月29日及31日，九龙仓联手本土品牌房企金都集团，分别以11亿、7.1亿、11.41亿、1.4亿一举拿下转塘37号、38号、43号、44号地块，楼面地价约分别为9688元/平方米、6980元/平方米、10004元/平方米、3242元/平方米。
　　“杭州是我们一直看好的市场。”九龙仓中国置业有限公司业务发展经理翟凯杰在接受本报记者独家专访时给出了最好的答案。事实上，自去年10月份以来，九龙仓几乎没有缺席杭州任何一场重要的土地拍卖。最近的一次，3月11日，著名的祥符地块飙地战中，九龙仓亦报名角逐。以转塘项目占一半权益计，2007年8月至今，九龙仓在杭州土地市场上已砸下65亿元重金。这一数字，超过了所有外来房地产企业在杭州的拿地金额。