杭州楼市低温后急速回暖
　　今年年初，杭州楼市经历了一段极为冰冷的时期，新年过后第一周成交量下降50%以上，投资者大都处于观望状态。但就在三月下旬，杭州楼市出现急速回暖，并且诞生新年后首个地王。
　　据了解，继3月22日国土资源部要求各地暂停供地之后，杭州最后一次土地拍卖飙出新“地王”，在经过30次竞拍后，香港九龙仓集团以20.2亿元拍得位于市中心的文晖地块，楼面单价高达24295元/平方米。
　　而根据当前多个楼盘的火爆场面，不难得出购房者已纷纷出手的结论，如华元·领骏世界、坤和·和家园、绿城·翡翠城等楼盘均是门庭若市。
　　而就在几天前，均价高达43500元/平方米的绿城·蓝色钱江开盘，推出沿江第二排三幢楼，这些单套总价均在千万以上的别墅遭到购房者哄抢，188套房源在四小时内全部售罄。
　　透明售房网相关数据显示，最近五日，一手房签约数量均突破100套，昨日更是达到260套；而近日二手房成交量也大幅回升，今日签约套数达230套，签约均价达19619元/平方米。

　　楼市疯狂并非来源于恐慌
　　继国14条之后，中央密集出台了信贷、税收、土地等一系列房地产宏观调控政策，以遏制房价过快上涨；两会期间，如何保持房地产稳定发展也是会议探讨的重点。但两会过后并没有出台针对房地产市场的进一步打压政策。
　　就在两会刚闭幕不久，北京市就在一天内拍出3个天价“地王”，并双双刷新北京地块总价与楼面地价纪录。同时，杭州楼市回暖迹象也较为明显，并出现了新年后首个地王。
　　在地王频出的影响下，房地产市场普遍被恐慌所弥漫，且多位房地产专家也认为地王的出现在一定程度上促使投资者产生恐慌心态，并加速入市房产。
　　购房者的购房心态是否会被地王频出所影响？记者做出调查发现，答案并非肯定。在现场抽查的十三名购房者中，共有十一位采访对象向记者表示，地王的出现对自己的投资并无多少影响，他们认准房价绝对不会跌，至少暂时不会有较大降幅。
　　相对于当前仍能大方出手的投资者，另一些普通购房者对于楼市的心理压力更大。不久前来自央视的一次调查数据显示，对当前的房价水平，七成以上居民认为“过高，难以接受”，选择“可以接受”的居民仅占7.6%。