就在2009年度中国主流媒体十大流行语的评选当中，“被XX”、名列社会生活类流行语前三名。而“被XX”一词表现的正是当今社会上一些无可奈何之事，一切为了和谐。
　　近期的房地产行业虽然是有人愿打有人愿挨的“大好”场面，但赶上了“被”时代，也就抛开文章语法，谈谈今年行业内的“被”趋势。

　　被实现？
　　千呼万唤的物业税
　　物业税是否出台？何时出台？这个问题已经炒了数年，而“开征物业税前提是房价降30%”、“物业税会导致百万家庭离婚”、“以小产权房做试点”等五花八门的言论也层出不穷，也有人称“物业税是高房价的终结者”、“物业税能抑制楼市投机”。物业税本身对于地方财政的支出有刚性约束，并对地方财政的透明度有很高要求。一旦开征物业税，它的利好将得到凸显，可以抑制高收入人群、炒房者的购房欲望，如果征收物业税，那么他们的家庭每月将付出几万甚至几十万的物业税，老百姓的比较有限面积的自住房是交不了几元物业税的，从而大幅降低房价。

　　被需要：
　　80后仍有刚性需求
　　房价如此高，还有人在买，主要原因还在于刚性需求，毕竟中国到了人口生育的高峰。来自各地的调查均显示，80后成为当今中国购房主力军名符其实。上世纪80年代生育高峰时期出生的人口，当下80后逐渐步入结婚年龄，买婚房是80后的刚性需求。根据调查显示，因为结婚而准备买房或已买房的80后占到了所有80后买房者中的66.8%。
　　而有房有车正是大多数姑娘的最低标准，但房产的具体内容姑娘们都睁一只眼闭一只眼了，所以80后啃老和小户型成为主流。

　　被关注：
　　五环外新城成主流
　　回首2009年北京楼市成交排行，TOP10中的六个楼盘都位于五环外，在房价快速上涨、根据北京环线分布格局，三环内土地供应稀缺的背景下，五环外的新城中心区楼市加速发展，普通住宅价格都达到了万元每平方米，区域正在成熟。而普通白领及刚性需求购房人也无奈只能选择这些区域。
　　所说的新城无非是通州、大兴、房山、顺义这几个远郊区县，城八区的规划逐步完成，自然是向周边扩展，甚至有人放出言论，河北燕郊、香河、固安、天津等地区今后也会被“泛北京”。
　　被修改：
　　土地成交变成过家家
　　2009年盛产地王，然而到了2010年，“地主”们开始为了申请修改规划奔波。当初就有业内人士预测，2009年新出现的地王，最终修改规划的可能会占据大多数，因为开发商高价拿下的地块，一旦房地产市场出现波动，根本无法进行开发。
　　此语果然应验，昔日地王广渠路15号地的购买者中化方兴申请调整规划：在建筑规模不变的前提下，将项目建筑控制高度均提升20米。被北京金力投资以13亿元竞得的朝阳区安立路西侧居住用地规划指标拟作调整“拟同意在容积率不变的情况下将建筑高度局部调整至80米（原为60米），绿地率增加至35%”。
　　有业内人士表示，高价拿地后修改规划是开发商的惯用手段，出于多种因素，一般会被批准。如此一来，不仅对竞拍成功的开发商不公平，土地政策法规也成为戏谈。

　　被隐藏：
　　地块已潜伏多年
　　根据调查显示，北京二环沿线及其他城中心区部分在售精装修酒店式公寓或者小户型项目，开盘前地块已“潜伏”多年，产权少则少五年，多则少十几年。
　　“被潜伏”地块多有几大特征：多以“商住”、“小户型”、“酒店式公寓”等概念对外卖房。而小编要提醒购房人，今后购房前一定要问清“产权年限”，谨慎购房。
　　造成这一现象的原因，多是因为上世纪末开发商通过协议出让拿地，并进行频繁的转手炒卖，而国家对闲置用地的处置近年加强，导致这些繁华地块的土地及房产无奈现身，只好趁此好机会，加紧入市。

 　被退房：
　　房地产特色游戏
　　今年伊始，在全国范围内，包括上海、南京、杭州等城市，最近都出现了不少退房的案例，这难免让我们与投机客撤退、内部购房等现象联系起来。
　　被称为最贵豪宅的上海某别墅，在几个月前以9100万元被购，时隔两月，豪宅重新成为可售房屋。据了解，这批高价别墅共有21套，目前已有11次合同遭撤销纪录。同样，在南京，近三个月90天内就遭退房百余套；杭州则出现一天内43套房被解约的罕见现象。但很难理解的是，谁会在楼市一片大好的情形下退房？业内各方人士虽然口径不一，但不排除一些楼市高位接盘者开始变得焦躁不安，一些开发商也急于脱手去年炮制的“捂盘房”。