除夕的一场大雪没让杭州结冻，杭州的楼市倒是被冻到“停摆”。春节期间，杭州主城区连续七天预定、成交均为零，只有余杭、萧山等周边区域还有零星成交量，但7天里也只成交了5套。与往年春节相比，今年春节的楼市行情格外冷。

尽管今年有不少售楼部都在春节期间仍然开门迎客，同时还推出了一些优惠活动，但依然门厅冷落。主城区预定、成交连续7天的“零蛋”记录就是一个最好的证明。唯一有起色的恐怕只有存量房源的数据了。根据透明售房网的主城区可售房源数据显示，目前的住宅可售房源为5911套，比春节前增加了近400套，也算是2009年以来主城区可售房源数中相对多的了。

对于春节期间杭州楼市的冷清，开发商倒是有心理准备。不少楼盘负责人表示，对目前的行情并不意外，毕竟绝大多数人不会选择过年长假来买房，而且年前开盘的楼盘的确凤毛麟角，加上银行按揭贷款收紧等外部原因，导致购房者不买房也是情理之中。

虽然春节行情“停摆”，但大部分开发商还是将眼光瞄向春节后的3、4月份，尤其是从3月中下旬到4月初，将有大量新房源集中上市。据了解，和家园、城市之星、西溪晴雪、领骏世界、阳光天际、天阳观筑、联合格里、冠宇隽园、西溪里、篁外等新老楼盘将在这期间推出总数过千套房源，包揽了杭城的各个城区，涵盖了别墅排屋、普通公寓、精装修酒店式公寓等各种产品样式，也有大、中、小适合各类人群的户型面积，对于想买房的人来说，届时将有相当大的挑选空间。

不过针对开盘价格，大部分开发商都讳莫如深，均表示要到开盘前一刻才能敲定。对于春节后的杭州楼市行情，许多业内人士也给不了定论，虽然春节期间全国很多一线城市楼市下行、房价下跌，但要以此为标准来衡量杭州楼市并不实际，关键还是得看节后杭州市场供求情况以及政策面的情况。不过，有一点可以肯定，对于有大量房源在手的开发商，节后不管形势怎么样，该推的房源还是要推。