在对每一个楼盘的建议中，“凡泽”对于产品的重视绝不亚于对营销策划本身的重视，“凡泽”认为产
品和营销在楼盘销售中所起的主导作用可谓各占一半，而，好的产品对于营销来说应该是更为重要，也
在只有好的产品的基础上能够为开发商创造更为巨大的经济效益和知名度，所以“凡泽”一直倡导策划
先行，这个“先”是相对于现在很多开发商首先找设计院的误区而言的，“策划先行”中的“策划”也
主要指在产品定向之前的基于市场调研而产生的有关产品的建议，主要包括以下内容：

1、楼盘规划设计优化建议

2、楼盘户型设计优化建议（包括户型面积定位、功能定位等等）和理由阐述

3、楼盘环境设计优化建议和理由阐述

4、园区配套优化设计建议和理由阐述

5、园区物业服务建议和理由阐述