湖州南塘漾未来社区即将开建，其01-02A号地块已启动施工招标，为湖州南塘漾未来社区一期项目。

7月27日，湖州市吴兴区南塘漾单元01-02A号地块建设项目招标文件公示。

根据规划，该项目是湖州南塘漾未来社区一期，业态为住宅。将按照未来社区相关要求积极打造功能完善、品质高端、形象优美、绿色低碳的特色生活住区。

据招标文件内容：该项目投资估算12亿元。其中建安工程造价约 4.7亿元。项目总建筑面积约12万㎡，地上约8万㎡，地下约4万㎡，装配率不小于50% 。

此次招标范围主要是设计图纸范围内的土建、装修（公共部位装修，除2#大堂）、水电安装、智能化、幕墙、电梯、光伏、充电桩、室外配套、景观绿化（暂估价）等工程施工。

◎此前南塘漾未来社区规划图，红框位置为01-02A号地块

据了解，南塘漾未来社区总投资120亿，总建筑面积85万方。是吴兴区首个申报成功的省级未来社区项目。由区交旅投集团负责开发建设，项目业态涵盖住宅、人才公寓、酒店、办公、邻里中心及幼儿园等。

据悉，吴兴区南塘漾单元01-02A地块，在2022年12月22日由湖州兴吴未来社区开发建设有限公司底价5.12亿元摘得，成交楼面价6508元/㎡。湖州兴吴未来社区开发建设有限公司由湖州吴兴交通旅游投资发展集团有限公司100%控股。

7月28日，项目施工图设计招标订立合同信息公示：中标单位为浙江天和建筑设计有限公司。

项目要求按未来社区相关要求积极打造功能完善、品质高端、形象优美、绿色低碳的特色生活社区。总体布局应强调小区居住建筑环境的均好性，强化沿河、沿路建筑空间布局。

信息来源：文章来源于湖州楼市公众号，招标信息来源于湖州市公共资源交易网。