我们的困难在哪里？
尽管距离市区仅5分钟的车程，“星汇半岛”所在的西南新城仍旧被定义为“非市区”，人们口中也都说着“偏僻”、“乡下人聚集”等词汇；而，湖州人通常适应的都是多层，2007年尚处于初步接受小高层的一个阶段，对于高层仍存在诸多的抗性。在湖州的一个多月时间里，我与我们的团队走访了很多业内人士，也参考了许多湖州当地媒体朋友的建议，而，当他们听说，我们要在西南新区做一个100万方纯高层项目的想法后，所有人给我们的回答都是“你们疯了！”在这句看似玩笑的话中，我们分明听出了排山而来的压力。区域的抗性，高层的抗性这二点在湖州这样一个城市开发项目，似乎是不可跨越的难题。

如何打造湖州最大的高层住宅项目？
如果我们有刀有剑，我们可以勇敢地去披荆斩棘；
如果我们没有刀没有剑，就化铁为刃，然后再去披荆斩棘！

————凡泽机构
大盘运作——就是策略运作
星汇半岛要做的，不是过去低档次、低价位立足的郊区住宅，而是一个全面升级换代的产品，一个以环境素质、居住品位取胜的高尚住宅小区，这样的市场将瞄准一个超级空白点：谁能踩着这个点，并将高尚住宅与高尚环境结合在一起，谁就能赢得消费者的青睐。湖州是一个没有太多竞争的房地产市场，一般以本地开发商为主，所做的物业也是停留在“居住”阶段。所以我们大胆的想，好房子从来不愁卖，我们要把星汇半岛打造成湖州最好的楼盘。有了这个想法，我们和开发商老总进行了几晚的讨论，在得到开发商老总的认可后，我们大胆的前进了。。。。。

打造区域——西南新城方兴未艾
当决定要做这个项目的时候，我就不断地问自己，对于一个如此大体量的楼盘来说，什么是买房的人最关心的？地段！然而，地段也无疑是我们项目无法改变的硬伤，但是，再深一步思考，这种地段的距离感是不是真的在现实上存在？五分钟的车程是不是真的远的不可接受？答案是否定的。
对西南新区的距离在人们的心里，为了消除这种心理上的距离感，凡泽首先操作的第一步就是打造一个新区的概念，我们要炒热“西南新区”！
我们的新区紧邻湖州市中心，如果说我们要炒作一个区域，不如说我们要炒作一个新城，于是，“西南新城”四字跃然纸上！
这是一个新的城，这是一片未经开垦的处女地，这更是凡泽和汇鑫梦想的开始。
“西南新城”仅仅是一个华丽的辞藻，我们需要让它有血有肉，那么，作为一个城市它需要有什么？首先我们想到了西南新城的规划。一个城市的规划无疑是城市发展的主导，更是招商引资的最佳支撑，作为第一家进驻西南新城的开发商，我们不惧怕竞争，我们更渴望竞争，于是“西南新城地块推介会”在汇鑫和凡泽的共同推动下，在西南新城管委会的大力支持下，顺利举办。会上，我们邀请了湖州众多媒体和多家房产开发商，也是在这次的推介会上，宁波得力集团也萌发了在西南新城拿地的意向，并最终圈地成功。推介会之后，我们对于西南新区的宣传攻势依旧不减，大量的软文见诸报端，大量的西南新城拿地新闻接二连三，慢慢的我们的来电询问客户也越来越多，整个湖城对于西南新城的关注也越发强烈，接下来要做的就是把所有聚焦西南新城的目光再汇聚到一个更小的点——“星汇半岛”之上。