综合网上调查和现场调整统计，在“新政后购房打算”的回答中，有高达90%的人，选择“观望为主，等待市场变化”和“停止购房，推迟原定计划”。
　　在对总价的承受上，高达九成的购房者，能够承受的总价在200万以内。
　　有高达49%近一半的人，首付的极限是50万。98%的购房者，能够支撑的首付款都在150万以内。以三成为首付，50万和150万对应的房价分别是167万和500万。而目前，杭州楼市的价格和供应结构，显然与此有很大的差距。
　　值得注意的是，面对当前存量稀缺的一手房，很多购房者将目光投向了二手房。有40%的购房者，将购房的首选对象定为二手房。

 
   B和C都在苦苦地等“暴风雨”随时将至
　　一个月多前，还是C（Customer 购房者）苦苦哀求B（Businessmen 开发商）的房源；而现在，B已经在开始思虑该如何取悦于C了。
　　半年多前的房博会，温州人豪情奔放，对售楼小姐说“我们几个人要100套”，结果遭遇“我知道的，你们这样的人很多”冷冷的一句；而现在，温州人不见了，售楼小姐对举棋不定的刚需们则绽开了热情的笑嫣。
　　日光盘秒杀盘的“帽子戏法”已成昨日云烟，使劲卖房的时刻又重新来了。
　　紧缩的需求，遇上了不肯松动的房价，于是，成交量少得可怜：本届人居展4天，主城区的成交量加在一起，只有63套，只有去年5月人居展4天1245套成交量的20分之一。
　　市场处于“暂停”状态，“牛头”和“马嘴”都在等待。
　　“牛头”，也就是开发商，在等：
　　一，等待政策放宽。部分开发商认为，如果没有成交量，而宏观经济得不到好转，过于从紧的调控政策，有可能放松；
　　二，等待同行的出招。面对混沌的市场，苦无良策的开发商，彼此都在观望同行的动向，降不降价？以作为后续行动的依据；
　　三，观察库存的变化。目前杭州市主城区的存量住宅，只有4800套左右，接近历史低位，开发商还没有感受到调价的巨大压力。
　　“马嘴”，也就是购房者，毫无疑问，也在观望等待：
　　一，期待更严厉政策的出台。今年以来，有关物业税的新闻几乎从没断过，而新政之后，物业税和房产税传闻则愈演愈烈。
　　二，降价。毫无疑问，这是购房者的核心“诉求”。尽管目前开发商房价依然很挺，但是，本届人居展已经有部分开发商推出了小部分的“优惠”，个别开发商，如新西湖小镇，则推出了9.3折的比较大的折扣。
　　三，等待开发商新开盘更多的房源，以便有更多的选择。

　　值得注意的是，“暂停”后楼市的分化，可能会比预想的时间来的更快。
　　一方面，人居展后的5月18日和20日，杭州将连迎两场重要的土地出让。设想土地市场如果遇冷，将加速楼市调整。
　　其二，开盘潮将很快到来。调查本届人居展，在5月底和6月份，将有20个左右的楼盘开盘或推出新的房源。大面积的房源推向市场，很难避免部分开发商选择低开甚至较大幅度低开的方式，来启动市场，或获取降价的先机。
　　其三，因为已经有了08年9月万科降价的“先例”，市场对降价的认知能力和心理承受能力，都大为增加，开发商降价的顾忌和心理障碍，显然小于以前。

　　人居展的最后一天上午，记者在跟下沙某开发商聊天时，这位90年代就开始做房地产久经市场风雨的开发商亦在慨叹本届房交会冷清之少见，“看这样的情形，开发商单方面摒牢肯定是难以持久，开发商价格松动一些，购房者见好就收，有了一定幅度的降价，果断地出手。市场在一个新的价位和成交量上，重新取得平衡，这是最可能也是最好的结果”。
　　无疑，市场会寻求新的价格水平上的平衡，毕竟，一匹长了牛角的马是持久不了的！