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教授走访60城调查:投资投机购房全国超八成
希望政府不要松动政策 新京报:投资渠道有很多,为什么多选择房地产? 赖伟民:一个购房者给我说,国债回报率太低,他的一个朋友被基金经理忽悠过,他也不敢去了。解决(炒房)之道就是要打压投机者,这是对的。但是现在是一种“堵”的方法。下一步,作为政策也好,应该要考虑进行疏导。 新京报:如何疏导呢? 赖伟民:站在投资者的角度去考虑,有钱没有地方去投,总需要有一个通道,要拓宽投资渠道。所以政府应该出台政策,让投资者把资金做到实体企业。 新京报:你博客中还写,有购房者认为,政策越多,房价就会越高。 赖伟民:是的。我在北京那次,有人跟我说,政策出来了,他只要把比如税收的钱,加到卖房的房价里面就行了,因为房子还是不愁卖。 新京报:最近国家出台了一系列政策抑制房价,你认为这次政策会遇到这样的问题吗? 赖伟民:这次政策不光动的是信贷,还有地方政府的问责、以及可能出台的税收,所以我想有些投资者可能会被套住。但是,房地产的政策不要松动,过一段时间地方政府、银行、房地产公司恐怕都有一些压力(给政府),希望政府不要松动政策,能持续下去。 |